Aggiornato il 13 Gennaio 2026 da Luca Agostini
In questa sezione puoi trovare un fac simile della dichiarazione di rinuncia alla prelazione da parte del conduttore, uno strumento utile per agevolare le pratiche relative alla vendita di un immobile locato. Il modello proposto offre un esempio di come formalizzare la volontà del conduttore di rinunciare al diritto di prelazione, facilitando la gestione dei rapporti tra locatore e inquilino e garantendo la correttezza della procedura secondo le normative vigenti.
Esempio Rinuncia Prelazione Conduttore
Modello 1 – Rinuncia Prelazione Conduttore Semplice
Il/La sottoscritto/a ____, nato/a a ____ il ____, residente in ____, in qualità di conduttore dell’immobile sito in ____, identificato al Catasto Fabbricati al foglio ____, particella ____, dichiara di rinunciare espressamente al diritto di prelazione previsto dall’art. 38 della Legge 392/1978 relativamente alla vendita del suddetto immobile.
Data ____
Firma ____
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Modello 2 – Rinuncia Prelazione Conduttore con Riferimento Contrattuale
Il/La sottoscritto/a ____, nato/a a ____ il ____, residente in ____, conduttore dell’immobile ad uso ____ sito in ____, oggetto del contratto di locazione stipulato in data ____ e registrato presso l’Agenzia delle Entrate di ____ al n. ____, dichiara di rinunciare al diritto di prelazione previsto dalla normativa vigente in caso di vendita dell’immobile sopra descritto.
Data ____
Firma ____
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Modello 3 – Rinuncia Prelazione Conduttore Specifica per Locazione Commerciale
Il/La sottoscritto/a ____, nato/a a ____ il ____, residente in ____, in qualità di conduttore dell’immobile ad uso commerciale sito in ____, ai sensi dell’art. 38 della Legge 392/1978, dichiara di rinunciare al diritto di prelazione sulla vendita dell’immobile, sollevando il locatore da qualsiasi obbligo di comunicazione preventiva.
Data ____
Firma ____
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Modello 4 – Rinuncia Prelazione Conduttore con Testimonianza
Il/La sottoscritto/a ____, nato/a a ____ il ____, residente in ____, conduttore dell’immobile sito in ____, dichiara di rinunciare al diritto di prelazione ex art. 38 Legge 392/1978 relativamente alla vendita del suddetto immobile. Presenti in qualità di testimoni i sigg.ri ____ e ____, che sottoscrivono la presente.
Data ____
Firma del Conduttore ____
Firma Testimone 1 ____
Firma Testimone 2 ____
Luca Agostini
Luca Agostini è un divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Luca Agostini è un rinomato divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Grazie alla sua profonda conoscenza e alla sua capacità di tradurre concetti complessi in termini accessibili, Luca ha aiutato migliaia di individui a navigare nel labirinto delle normative, dei diritti e delle procedure.