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SCRITTURA PRIVATA DI RINUNCIA AL DIRITTO DI ABITAZIONE
(da sottoscrivere con autentica notarile ai fini della trascrizione nei registri immobiliari)

Tra
Rinunciante
___________________________________________________________, nat_ a __________________ il __/__/____,
C.F. __________________________, residente in __________________________________________,
titolare del diritto di abitazione di cui all’art. 1022 c.c. sull’immobile sotto descritto (di seguito “Rinunciante”);

e

Proprietario
___________________________________________________________, nat_ a __________________ il __/__/____,
C.F. __________________________, residente in __________________________________________,
proprietario dell’immobile sotto descritto (di seguito “Proprietario”).

Premesse
a) L’immobile oggetto del diritto è sito in ______________________________, Comune di __________________ (Prov. ____),
via/piazza __________________ n. _____, censito al Catasto Fabbricati del Comune di __________________ come segue:
Foglio _____, Particella _____, Subalterno _____, Categoria _____, Classe _____, Consistenza _____, Rendita € __________.
b) Il diritto di abitazione in capo al Rinunciante è sorto in forza di ______________________________________
(es.: testamento del __/__/____ per Notaio __________, rep. ____/racc. ____, pubblicato il __/__/____; atto di donazione; sentenza n. ____/____),
registrato/trascritto a __________________ in data __/__/____ ai nn. ______________________ (se noti).
c) Le parti intendono procedere all’estinzione del suddetto diritto reale per rinuncia del titolare.

Tutto ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue.

Art. 1 – Rinuncia espressa e irrevocabile
Il Rinunciante dichiara di rinunciare espressamente, pienamente e irrevocabilmente al diritto di abitazione di cui in premessa,
con effetto dalla data della presente scrittura tra le parti e con ogni conseguente effetto giuridico.

Art. 2 – Accettazione e presa d’atto del Proprietario
Il Proprietario prende atto e accetta la rinuncia di cui all’art. 1. Per effetto della presente, il diritto di abitazione è estinto
e l’immobile torna libero dal relativo peso, senza ulteriori pretese del Rinunciante.

Art. 3 – Possesso, riconsegna e oneri
Il Rinunciante si impegna a rilasciare l’immobile libero da persone e cose entro il __/__/____, consegnando le chiavi
e consentendo il ripristino della piena disponibilità. Dal medesimo termine cessano a suo carico le utenze e gli oneri
di godimento (es. spese ordinarie, consumi), restando salve le partite maturate fino alla data di rilascio.

Art. 4 – Gratuità/Assenza di corrispettivo
La presente rinuncia è resa a titolo gratuito e non comporta alcun corrispettivo a carico del Proprietario,
salvo diverso patto scritto eventualmente allegato.

Art. 5 – Trascrizione e adempimenti
Le parti conferiscono mandato al Notaio prescelto a provvedere alla registrazione e alla trascrizione del presente atto
presso i Servizi di Pubblicità Immobiliare competenti, nonché a richiedere le annotazioni/cancellazioni previste dall’art. 2668 c.c.
Le spese e imposte relative sono a carico di __________________________.

Art. 6 – Dichiarazioni e garanzie
Il Rinunciante dichiara di:
a) essere pieno titolare del diritto di abitazione rinunciato, libero da pignoramenti, sequestri o altri vincoli noti;
b) non avere costituito sul diritto rinunciato diritti a favore di terzi;
c) aver reso la presente rinuncia liberamente, senza costrizioni.
Il Proprietario dichiara di essere proprietario dell’immobile come sopra identificato e di non avere trasferito a terzi
diritti incompatibili con l’estinzione oggetto del presente atto.

Art. 7 – Trattamento dati personali
Le parti dichiarano di aver ricevuto informativa ai sensi del Reg. (UE) 2016/679; i dati saranno trattati per le finalità connesse
al presente atto e ai relativi adempimenti.

Art. 8 – Allegati
A) Titolo di provenienza del diritto di abitazione e relative note di trascrizione (se disponibili).
B) Visura e planimetria catastale aggiornate dell’immobile.
C) Copia documenti di identità e codici fiscali delle parti.
D) Eventuali ulteriori assensi/dichiarazioni di terzi, se necessari.

Luogo e data: __________________________ __/__/____

Il Rinunciante
_______________________________________ (nome e firma)

Il Proprietario (per presa d’atto/accettazione)
_______________________________________ (nome e firma)

Clausola per autentica notarile delle sottoscrizioni
Le sottoscrizioni che precedono sono autenticate ai fini della trascrizione nei registri immobiliari.