Aggiornato il 28 Marzo 2023
Il modello regolamento di condominio presente in questa pagina può essere scaricato e stampato o utilizzato come esempio.
Il modulo è disponibile in formato DOC, di conseguenza può essere modificato utilizzando Word, programma tramite il quale è anche possibile la conversione in formato PDF.
Regolamento Condominiale
Di seguito è possibile trovare un esempio di regolamento di condominio da compilare con i dati mancanti.
REGOLAMENTO DELLA COMUNIONE DI….
TITOLO 1
DISPOSIZIONI GENERALI
Art. 1. (Generalità). – Il presente regolamento disciplina la comproprietà, l’uso e
l’amministrazione dei beni della comunione…., sita in…. nella via…. n….., costituita dagli edifici e
dalle aree individuati nella planimetria allegata.
Art. 2. (Applicazione). – Le disposizioni del presente Regolamento si applicano ai proprietari di
ogni unità immobiliare facente parte della comunione….
Art. 3. (Beni comuni). – Sono di proprietà e di uso comune di tutti i comproprietari: le scale; gli
ascensori; le strade, i viali e le relative pertinenze; tutte le aree scoperte destinate a verde o a
impianti sportivi, ricreativi o similari, nonché le relative attrezzature; l’impianto idrico e l’impianto
di illuminazione; la rete fognaria, con esclusione degli allacciamenti relativi ai singoli lotti.
Art. 4. (Oneri dei comproprietari). – Sono a carico dei comproprietari in proporzione delle
rispettive quote millesimali le spese di manutenzione e conservazione delle cose ed impianti
indicati nell’art. 3 nonché le spese relative a opere ed impianti da installare nell’interesse comune.
Sono altresì a carico dei comproprietari in proporzione delle rispettive quote millesimali le spese
dei servizi comuni nonché le spese relative all’amministrazione della comunione.
Art. 5. (Divieti). – È fatto divieto ai proprietari delle singole unità immobiliari di destinare le loro
proprietà o parti di essere ad uso diverso dalla civile abitazione ed in particolare ad attività
comunque pregiudizievoli al decoro, alla morale e alla tranquillità della comunione, o contraria
all’igiene.
Art. 6. (Organi della comunione). – Sono organi della Comunione: l’Assemblea,….
Art. 7. (Poteri degli organi della comunione). – L’Assemblea delibera su….
Art. 8. (Funzionamento degli organi della comunione). – L’Assemblea sarà presieduta da….; alla
verbalizzazione provvederà un segretario, nominato….; per la validità della costituzione
dell’Assemblea occorre….; per la validità delle deliberazioni occorre….
Art. 9. (Esecuzione delle deliberazioni). – Le deliberazioni, prese a norma degli articoli precedenti,
sono obbligatorie anche per le minoranze dissenzienti e per gli assenti.
Art. 10. (Rinvio). – Per tutto quanto non espressamente previsto e regolato dal presente
regolamento, si rinvia alle norme sulla Comunione previste dal Codice Civile.
Fac Simile Regolamento di Condominio
In questa sezione è possibile trovare il modello regolamento di condominio compilabile in formato DOC. Come spiegato in precedenza, si tratta di un modulo editabile in cui bisogna inserire i dati mancanti.