Aggiornato il 29 Marzo 2023 da Luca Agostini
Il modello di ricorso per recedere il contratto a causa della necessità del proprietario presente in questa pagina può essere scaricato e stampato o utilizzato come esempio.
Il modulo è disponibile in formato DOC, di conseguenza può essere modificato utilizzando Word, programma tramite il quale è anche possibile la conversione in formato PDF.
Modello Ricorso per Recedere il Contratto a Causa della Necessità del Proprietario
Di seguito è possibile trovare un esempio di ricorso per recedere il contratto a causa della necessità del proprietario da compilare con i dati mancanti.
Ricorso per recedere il contratto a causa della necessità del proprietario ex art. 29 della legge n. 392/78 e dell’art. 3 della legge n.
431/98
TRIBUNALE DI
RICORSO
nell’interesse del sig. ……………….., nato a……….. il ……………….. e. residente in ……………….. via ……………….. n. ………………..(cod. fisc…………………………..)
rappresentato e difeso dall’avv. ……………….. , in virtù di procura in calce al presente atto, elettivamente domiciliato nel suo studio legale in ……………….. piazza
……………….., cod. fisc. ……………….
Si indica fin da ora il numero di telefax …………..a la p.e.c………………….per eventuali comunicazioni di cancelleria.
CONTRO
La società A, corrente in …………….via……………………..p.iva……………………, in persona del legale rappresentante pro tempore sig………………..nato a
…………..il…………….e residente in……………………..(cod. fisc……………………) rappresentanta e difesa dall’Avv……………………….del foro di ………………………
OGGETTO: Recesso da contratto di locazione per necessità del locatore ai sensi dell’art. 29 della legge n. 392/78 e dell’art. 3 della legge n. 431/98.
PREMESSO IN FATTO ED IN DIRITTO CHE
– il sig. ……………….., concesse in locazione, nell’anno ……………….. un locale di sua proprietà sito in via …………………………………………….., (Estremi ed identificativi
catastali: foglio………..particella……..sub………….codice catastale relativo all’ubicazione dell’immobile…………….) con contratto regolarmente registrato alla società
A;
– il contratto indicava quale scadenza naturale il giorno…………….;
– l’istante, a mezzo di raccomandata datata………………ha comunicato la regolare disdetta del contratto, informando il conduttore della necessità di adibire il
locale a ristorante;
– il conduttore non liberava i locali alla data indicata nella missiva sopra indicata;
– in data ……….il conduttore, sig………., inviava una missiva ove comunicava le sue intenzioni di rinnovare il contratto di locazione;
– il conduttore non ha diritto al rinnovo del contratto di cui sopra, perché il proprietario sig. ……………….. deve adibire il locale predetto ad attività commerciale, ex
art. 3 legge 431/98.
Tanto premesso, il sottoscritto, nella qualità,
CHIEDE
a norma degli artt. 415 e 447-bis c.p.c. che sia fissata l’udienza di comparizione delle parti e di discussione della causa, perché in quella sede siano accolte le
seguenti conclusioni:
– dichiararsi la risoluzione del contratto stipulato tra ……………….. e ……………….. per necessità del locatore ex art. 29 legge 392/78 e art. 3, legge 9 dicembre 1998,
n. 431;
– ordinarsi il rilascio dell’immobile in favore di ……………….. e fissarsi la data dell’esecuzione;
– munirsi la sentenza di clausola di provvisoria esecuzione, come per legge;
– condannarsi il convenuto al pagamento delle spese, diritti ed onorari di causa, oltre IVA e CPA.
Si allega:
1) contratto di locazione;
2) copia missive;
3) copia di autorizzazione commerciale.
Invita il convenuto a costituirsi a norma dell’art. 416 c.p.c. dieci giorni prima dell’udienza con avvertenza che in mancanza si verificano le decadenze previste da
detta norma.
Luogo/Data ………………… Avv. ………………….
Fac Simile Ricorso per Recedere il Contratto a Causa della Necessità del Proprietario
In questa sezione è possibile trovare il modello ricorso per recedere il contratto a causa della necessità del proprietario compilabile in formato DOC. Come spiegato in precedenza, si tratta di un modulo editabile in cui bisogna inserire i dati mancanti.
Modello Ricorso per Recedere il Contratto a Causa della Necessità del Proprietario
Luca Agostini
Luca Agostini è un divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Luca Agostini è un rinomato divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Grazie alla sua profonda conoscenza e alla sua capacità di tradurre concetti complessi in termini accessibili, Luca ha aiutato migliaia di individui a navigare nel labirinto delle normative, dei diritti e delle procedure.