Aggiornato il 17 Aprile 2023 da Luca Agostini
In questa guida spieghiamo come compilare un documento di vendita tra privati, anche conosciuto come contratto di vendita tra privati.
Il modulo documento di vendita tra privati presente in questa pagina può essere scaricato e stampato o utilizzato come esempio.
Il modulo è disponibile in formato Word, di conseguenza può essere modificato sul computer prima di essere stampato o convertito in PDF.
Come Utilizzare il Documento di Vendita tra Privati
Se recentemente ti sei trovato nelle condizioni di dover vendere ad un privato un bene come una moto, un quadro, un vaso di pregio o altri oggetti di tua proprietà, prima di consegnare la merce (o di inviare il denaro nel caso in cui sia tu a comprare) puoi scegliere di compilare un documento di vendita.
Questo contratto è molto utile per tutelare sia il venditore che l’acquirente, soprattutto nel caso in cui insorgano dissidi o imprevisti.
Esso infatti, mette in evidenza gli obblighi reciproci, non lasciando dubbi circa le condizioni della vendita.
Se sei curioso di capire a fondo come si compili un atto di questo tipo, quali siano le informazioni da includervi all’interno (e quali no) allora sei nel posto giusto: continua a leggere così da non farti cogliere alla sprovvista!
Il tipico utilizzo di un documento di vendita tra privati è quello che riguarda i beni mobili. Ciò significa che questo atto vale solo e solamente per una vendita di oggetti che non siano “fissi al suolo”. Più nello specifico, si ricorre ad un contratto di vendita tra privati ogni qual volta due persone che non operino come azienda ma come privati cittadini scelgano di vendere e acquistare un oggetto o un bene.
Quest’ultimo inoltre potrà essere sia un bene nuovo sia un vene usato, ma anche un bene registrato (come per esempio un mezzo di trasporto) oppure non registrato (in poche parole, qualunque altro oggetto).
L’importante, è che nessuno dei soggetti coinvolti sia operante in veste di venditore professionista, requisito che di base prevederebbe l’utilizzo di una ragione sociale o comunque di partita IVA. Una vendita da privati infatti è svolta fuori da un contesto commerciale, e non è soggetta a tassazione.
Molte altre caratteristiche differenziano la vendita professionale dalla vendita da privati, come per esempio il venire meno del diritto di recesso o l’esistenza di una garanzia. Quest’ultima però, non è necessariamente esclusa, ma piuttosto è limitata e si rifà a quello che viene giuridicamente definito il visto e piaciuto, un accordo in cui chi acquista accetta di pagare dopo aver controllato il bene e aver verificato di persona che non vi siano difetti di natura grave.
Il discorso fatto fin qui vale quindi solamente per oggetti che non siano considerati immobili: vietato quindi utilizzare il documento di vendita tra privati per acquistare case, capanne, magazzini, e qualunque altro tipo di edificio. In questi casi infatti occorre utilizzare il contratto di vendita tra privati per beni immobili.
Il documento di vendita tra privati può essere redatto da capo a coda da una delle due parti, anche se naturalmente il modo più utilizzato per averlo pronto in breve tempo consiste nello scaricare dei fax simile online o, talvolta, nel chiedere consiglio ad un avvocato che potrà redigerlo di suo pugno, avendo cura di includere tutte le clausole essenziali.
Il consiglio è di redigere questo documento al computer, così da poter rendere ciascuna parte leggibile ed evitare fraintendimenti. Di seguito riportiamo quindi tutte le informazioni che devono necessariamente essere riportate
-Data e luogo in cui viene effettuata la vendita;
-Descrizione del bene venduto (anche sommaria o breve, senza obbligatoriamente includere tutte le specifiche tecniche);
-Prezzo pattuito (comprensivo di IVA) e modalità di pagamento con cui l’acquirente dovrà corrispondere l’importo;
-Dati e modalità di consegna, in cui le parti devono specificare se la consegna del bene avverrà tramite spedizione con le Poste, tramite consegna a mano, tramite corriere espresso ecc.
-Garanzia, in cui il venditore dovrà indicare se sceglie di escludere la garanzia oppure indicare una durata espressa in mesi coperta da garanzia;
-Prova, ovvero una specifica sezione in cui le parti indicano se il bene viene venduto con un periodo di prova che dia la possibilità all’acquirente di verificarne lo stato e le proprietà (anche detto “riserva di gradimento”;
-Vendita con riscatto, che significa che il venditore ha ancora un periodo specifico per riacquistare il suo bene appena venduto;
-Condizione sospensiva, ovvero l’indicazione di particolari fattori che possono condizionare la vendita qualora si verifichi un fatto specifico.
Ricorda infine che il documento può essere redatto in carta semplice, e che deve sempre contenere i dati anagrafici dettagliati sia del venditore sia del contraente.
Utilizzare un fac simile ti aiuta a non dimenticare le parti fondamentali, ma ricorda che sarai tu a dover aggiungere qualora siano richiesti allegati come una descrizione esaustiva dell’oggetto venduto, fotografie, eventuali certificati di garanzia o di autenticità (soprattutto qualora la vendita riguardi beni artistici destinati al collezionismo privato).
Naturalmente, per fare in modo che risulti valido, il documento di vendita tra privati dovrà essere firmato da entrambe le parti.
Fac Simile Documento di Vendita tra Privati
In questa sezione è possibile trovare il modulo documento di vendita tra privati compilabile in formato Word. Come spiegato in precedenza, si tratta di un modulo editabile in cui bisogna inserire i dati mancanti.
Luca Agostini
Luca Agostini è un divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Luca Agostini è un rinomato divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Grazie alla sua profonda conoscenza e alla sua capacità di tradurre concetti complessi in termini accessibili, Luca ha aiutato migliaia di individui a navigare nel labirinto delle normative, dei diritti e delle procedure.