Aggiornato il 7 Maggio 2024 da Luca Agostini
In questa pagina troverai un modello di contratto di affitto per terreno agricolo, pronto da scaricare in formato Word e PDF. Questo fac simile ti aiuterà a redigere in modo chiaro e completo il contratto di affitto del terreno agricolo, stabilendo tutti i dettagli e le clausole necessarie per una corretta gestione del terreno. Potrai personalizzare il contratto in base alle tue esigenze e esigenze del proprietario del terreno, garantendo così una corretta e trasparente gestione della tua attività agricola.
Esempio fac simile contratto di affitto terreno agricolo
Ecco un esempio di fac simile contratto di affitto terreno agricolo.
Contratto di affitto di fondo rustico
La seguente scrittura privata sottoscritta a <…> il <…> tra <…>:
il Signor <…>, nato il <…>, a <…>, residente in <…>, via <…>, codice fiscale
<…>, di seguito indicato come concedente;
e
il Signor <…>, nato il <…>, a <…> residente in <…>, via <…>, codice fiscale
<…>, di seguito indicato come affittuario;
si conviene e stipula quanto segue
Art. 1
Il concedente Signor <…> dà in godimento e a titolo di affitto al Signor <…> che
accetta, il bene immobile di seguito descritto.
Fondo rustico sito a <…>, distinto nel catasto terreni di <…> come segue: foglio n.
<…>, mappale <…>, partita <…>, confini <…>.
Art. 2
La durata dell’affitto è stabilita in anni <…> a decorrere da …..
Alla scadenza di tale termine, l’affitto si intenderà rinnovato automaticamente per un
uguale periodo ed alle condizioni pattuite nel presente contratto, senza necessità di
alcuna comunicazione, salva la facoltà di disdetta.
Art. 3
L’affittuario può, qualora ricorrano gravi motivi, recedere in qualsiasi momento dal
contratto, con preavviso di almeno <…> da comunicarsi mediante raccomandata con
ricevuta di ritorno.
Art. 4
Il canone annuo è convenuto in euro <…>. Lo stesso canone andrà corrisposto in rate
mensili di euro <…> cadauna a mezzo bonifico bancario ogni giorno <…>. del mese sul
conto corrente n. <…> aperto presso la Banca <…>, intestato al Signor <…>, Iban
<…>.
Art. 5
Trascorso un anno da oggi, l’affittuario avrà diritto di richiedere l’aggiornamento
annuale secondo il mutamento del valore dell’euro secondo gli indici Istat per i prezzi
dei prodotti agricoli.
Art. 6
È vietato il subaffitto del predetto fondo senza il consenso del concedente.
Art. 7
L’affittuario dovrà coltivare il fondo con la diligenza del buon padre di famiglia,
evitando deperimenti del fondo stesso con le relative pertinenze e piantagioni.
Art. 8
Sono vietate innovazioni e costruzioni nel fondo salvo consenso scritto del proprietario.
Art. 9
Le imposte gravanti sul fondo sono a carico del proprietario, mentre le spese della
presente scrittura sono a carico di <…>.
Art. 10
10.1 Le parti possono eseguire opere di miglioramento, addizioni e trasformazioni solo di
comune accordo.
10.2 Se il proprietario non esegue le opere, l’affittuario può eseguirle a sue spese.
Art. 11
11.1 Il proprietario che ha eseguito opere di miglioramento può chiedere l’aumento del
canone secondo l’incremento della produttività.
11.2 L’affittuario che ha eseguito opere di miglioramento ha diritto ad una indennità
corrispondente all’aumento di valore del fondo.
Letto, approvato e sottoscritto.
Luogo e data, <…>
Le parti, <…>
Fac simile contratto di affitto terreno agricolo Word e PDF
Di seguito sono disponibili dei link per scaricare un documento Word e un file PDF che è possibile compilare. Una volta scaricati i file sul proprio dispositivo, è possibile aprirli con il programma di gestione documenti di tua scelta (ad esempio Microsoft Word o Adobe Acrobat Reader) e procedere a compilare i campi richiesti. Una volta completato il documento, è possibile stamparlo o inviarlo via email, a seconda delle proprie esigenze.
Luca Agostini
Luca Agostini è un divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Luca Agostini è un rinomato divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Grazie alla sua profonda conoscenza e alla sua capacità di tradurre concetti complessi in termini accessibili, Luca ha aiutato migliaia di individui a navigare nel labirinto delle normative, dei diritti e delle procedure.