Fac simile relazione tecnica dehors​ Word e Esempio

Aggiornato il 14 Luglio 2026 da Luca Agostini

Una relazione tecnica per dehors è un documento redatto da un tecnico abilitato che descrive in modo esaustivo l’intervento di occupazione e allestimento di spazio esterno per somministrazione o attività commerciale, indicando lo stato di fatto, il progetto, le caratteristiche costruttive, i materiali, le modalità di fissaggio, gli impatti urbanistici, paesaggistici, acustici e sulla viabilità, nonché le misure per la sicurezza, l’accessibilità e la conformità agli obblighi normativi e amministrativi. Serve agli uffici tecnici comunali e al SUAP per valutare la richiesta di autorizzazione o concessione di suolo pubblico e costituisce la base per le asseverazioni e le dichiarazioni di conformità richieste dalle norme locali e nazionali.

Fac simile relazione tecnica dehors​ Word

Scarica il fac simile di relazione tecnica per dehors in formato Word per compilare tutti i campi richiesti dagli uffici competenti e allegare la documentazione tecnica obbligatoria. Compila il modello con i dati del committente, gli elaborati grafici e le certificazioni richieste, quindi sottoscrivi e allega le asseverazioni del tecnico abilitato.

Esempio relazione tecnica dehors​

Committente / Richiedente: _________________________________
Codice fiscale / P.IVA: _________________________________
Sede legale / Indirizzo locale: _________________________________
Recapito telefonico / e‑mail: _________________________________

OGGETTO DELLA RELAZIONE

Titolo dell’intervento: Relazione tecnica per installazione/adeguamento dehors (strutturato / non strutturato) ubicato in: _________________________________
Indirizzo preciso (via, civico, comune, CAP): _________________________________
Particella catastale / foglio / mappale: _________________________________
Tipo di occupazione del suolo: _________________________________
Superficie occupata prevista (mq): _________________________________
Durata prevista dell’occupazione (temporanea / permanente): _________________________________

DICHIARAZIONI PRELIMINARI

Norme e regolamenti di riferimento (comunali, regionali, nazionali): _________________________________
Eventuali vincoli urbanistici/paesaggistici/storico‑artistici sull’area: _________________________________
Eventuali prescrizioni comunali note: _________________________________

DATI DEL TECNICO ABILITATO REDATTORE

Nome, cognome e titolo professionale: _________________________________
Ordine / Collegio / Albo: _________________________________
Numero iscrizione: _________________________________
Indirizzo studio: _________________________________
Recapito telefonico / e‑mail: _________________________________

Dichiarazione di abilitazione e responsabilità professionale ai sensi di legge: il sottoscritto dichiara di essere tecnicamente abilitato a redigere la presente relazione e di assumersi la responsabilità tecnica per quanto dichiarato nel presente documento. Firma: _________________________________ Data: _________________________________

PROPRIETÀ / TITOLARE DELL’ATTIVITÀ

Proprietario dell’area (se diverso dal richiedente): _________________________________
Eventuale amministratore di condominio e nulla osta: _________________________________
Titolare dell’esercizio / attività di somministrazione: _________________________________
Autorizzazione di somministrazione (numero e data, se applicabile): _________________________________

INQUADRAMENTO SITUAZIONE DI FATTO

Descrizione sintetica dello stato attuale dell’area e dell’immobile: _________________________________
Destinazione urbanistica dell’area secondo PRGC/strumento urbanistico: _________________________________
Rete viaria e servizi presenti (fermate autobus, parcheggi, isole pedonali, passaggi pedonali, ecc.): _________________________________
Presenza di elementi urbani rilevanti (pozzetti, panchine, alberature, cartelli, vetrine, accessi carrai): _________________________________

ELABORATI GRAFICI E DOCUMENTAZIONE

Elenco degli elaborati grafici allegati:

• Planimetria dello stato di fatto in scala ___________ (es. 1:100 / 1:200): _________________________________
• Planimetria di progetto in scala ___________: _________________________________
• Pianta quotata con ingombri, arredi, percorsi pedonali/veicolari: _________________________________
• Sezioni e prospetti (se richiesti): _________________________________
• Rendering / viste prospettiche contestualizzate: _________________________________
• Dettagli costruttivi e particolari di fissaggio in scala: _________________________________

Elenco della documentazione fotografica allegata:

• Report fotografico a colori dello stato dei luoghi (n° fotografie): _________________________________
• Fotografie da catalogo degli arredi e campioni materiali (tessuti, legno, metallo): _________________________________

DESCRIZIONE TECNICA DEL PROGETTO

Tipologia del dehors (barrare o specificare): Strutturato con struttura portante / Non strutturato (arredi mobili, smontabili) / Altro: _________________________________
Motivazione e finalità dell’intervento: _________________________________

Dimensioni complessive e misure principali:
– Superficie lorda dehors (mq): _________________________________
– Larghezza massima (ml): _________________________________
– Profondità massima (ml): _________________________________
– Altezza massima (ml): _________________________________
– Numero di coperture / moduli previsti: _________________________________

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E MATERIALI

Struttura portante (materiale, se presente): _________________________________
Elementi di infill / tamponature (descrizione materiali e modalità di apertura): _________________________________
Arredi (tavoli, sedute, fioriere, barriere): tipologia, materiale, dimensioni, finiture e colori: _________________________________
Pavimentazione (se prevista superficie diversa): tipologia, spessore, modalità posa: _________________________________
Sistemi di fissaggio a suolo o a parete (tipo ancoraggi, peso di zavorra, modalità di montaggio/smontaggio): _________________________________
Campione tessuto copertura (marca, tipo, classe di reazione al fuoco, certificazione): _________________________________
Trattamenti superficiali e finiture (verniciature, impregnanti, etc.): _________________________________

ACCESSIBILITÀ E BARRIERE ARCHITETTONICHE

Descrizione delle misure per l’accessibilità (rampe, pendenze, percorsi, segnaletica): _________________________________
Riferimenti normativi adottati (es. DPR 503/96 e s.m.i.): _________________________________
Eventuali limitazioni tecniche e motivazione (se si richiede deroga/atto motivato): _________________________________
Garanzia di mantenimento di passaggi pedonali liberi minimi (larghezza prevista): _________________________________

IMPIANTI, ILLUMINAZIONE E CLIMATIZZAZIONE

Presenza di impianti elettrici (descrizione, alimentazione, certificazioni): _________________________________
Tipologia di illuminazione (fissa / temporanea / autoalimentata), posizionamento, potenza e certificazioni CE: _________________________________
Sistemi di riscaldamento o climatizzazione esterna (tipo, alimentazione, potenza, certificazioni, emissioni acustiche): _________________________________
Dichiarazione di conformità degli impianti a firma di tecnico abilitato (allegare certificazioni): _________________________________

SICUREZZA, PREVENZIONE INCENDI E RESISTENZA STRUTTURALE

Valutazione di carattere generale sulla sicurezza della struttura e degli arredi: _________________________________
Eventuali interventi o dispositivi antincendio previsti o necessari (estintori, vie di fuga, segnaletica): _________________________________
Distanze minime e rispetto delle normative su vie di fuga e affollamento: _________________________________
Valutazioni statiche / riferimenti di calcolo per strutture portanti (se applicabile): _________________________________
Eventuale obbligo di asseverazione tecnica della struttura: _________________________________

IMPATTO ACUSTICO, AMBIENTALE E PAESAGGISTICO

Valutazione preliminare di impatto acustico (dichiarazione / studio acustico allegato): _________________________________
Misure previste per mitigazione del rumore (materiali fonoassorbenti, limitazione orari, pannellature, ecc.): _________________________________
Valutazione paesaggistica e inserimento nel contesto urbano (coerenza cromatica, forme, decoro): _________________________________
Eventuali prescrizioni della Soprintendenza o piano paesaggistico (se ricadente in area vincolata): _________________________________

IMPATTO SULLA VIABILITÀ E SULL’USO DEL SUOLO

Analisi degli effetti su flussi pedonali e veicolari (descrizione e misure compensative): _________________________________
Presenza o interferenza con parcheggi pubblici, fermate bus, aree di carico/scarico: _________________________________
Verifica rispetto limiti percentuali e dimensionali imposti dal regolamento comunale (es. % su superficie di somministrazione, limite mq): _________________________________
Eventuali opere di mitigazione proposte (segnaletica, dissuasori, delimitazioni): _________________________________

GESTIONE RIFIUTI E ASPETTI IGIENICO‑SANITARI

Modalità previste per raccolta, stoccaggio e conferimento rifiuti (posizione contenitori, frequenza raccolta): _________________________________
Pulizia e spazzamento area esterna (modalità e responsabilità): _________________________________
Misure igienico‑sanitarie previste per il servizio (se alimenti/bevande): _________________________________

MANUTENZIONE, ASSICURAZIONI E RESPONSABILITÀ

Programma di manutenzione ordinaria e straordinaria (descrizione interventi e periodicità): _________________________________
Dichiarazione di responsabilità del titolare per danni a terzi e per decoro urbano, con obbligo di rimozione in caso di incuria: _________________________________
Assicurazioni previste (polizza RC, massimale, compagnia): _________________________________

TITOLI AUTORIZZATIVI, NULLA OSTA E PAGAMENTI

Elenco dei titoli richiesti per l’installazione (autorizzazione suolo pubblico, concessione, permesso di occupazione, nulla osta di proprietà, ecc.): _________________________________
Nulla osta / autorizzazioni già acquisite (specificare ente, data, numero): _________________________________
Attestazione pagamento diritti / canoni per occupazione suolo pubblico (data / ricevuta / importo): _________________________________

ELENCO ALLEGATI (documenti, grafici, certificati)

1. Planimetria stato di fatto scala ______: _________________________________
2. Planimetria progetto scala ______: _________________________________
3. Pianta quotata con ingombri: _________________________________
4. Sezioni / prospetti: _________________________________
5. Rendering / viste prospettiche: _________________________________
6. Report fotografico a colori (n° foto): _________________________________
7. Schede tecniche arredi e materiali (allegati): _________________________________
8. Certificazioni tessuti (ignifughi) e materiali: _________________________________
9. Dichiarazione di conformità impianti (allegata): _________________________________
10. Relazione / dichiarazione acustica (allegata): _________________________________
11. Nulla osta proprietario / amministratore (allegata): _________________________________
12. Ricevute pagamento occupazione suolo pubblico (allegate): _________________________________
13. Altro (specificare): _________________________________

DICHIARAZIONI E ASSEVERAZIONI DEL TECNICO

Il sottoscritto tecnico abilitato dichiara sotto la propria responsabilità:

• che le tavole grafiche e la documentazione allegata corrispondono allo stato di fatto e al progetto descritto: SI / NO ___________
• che gli impianti e le opere previste sono realizzabili secondo le normative vigenti e rispettano i requisiti di sicurezza indicati: SI / NO ___________
• che sono state verificate le condizioni di accessibilità e assenza di barriere architettoniche o, in caso di impossibilità tecnica, sono state giustificate le deroghe: SI / NO ___________
• che i materiali previsti sono conformi alle certificazioni dichiarate (es. tessuti ignifughi, certificazioni CE): SI / NO ___________
• che è stata valutata, ove necessario, la compatibilità paesaggistica e la eventuale necessità di ulteriori assensi: SI / NO ___________
• che la presente relazione contiene tutte le informazioni richieste dal regolamento comunale e dagli uffici competenti per il rilascio dell’autorizzazione: SI / NO ___________

Dati asseverazione / dichiarazione sostitutiva di atto notorio (se applicabile): _________________________________

NOTE PER LA COSTRUZIONE E LE MODALITÀ DI IMPIEGO

Modalità di montaggio e smontaggio dell’installazione (tempi, procedure e responsabilità): _________________________________
Segnaletica e delimitazione area durante le fasi di montaggio/smontaggio: _________________________________
Divieti e obblighi imposti al titolare (orari, decoro, divieto uso impianti fissi non autorizzati): _________________________________

FIRME E RESPONSABILITÀ

Luogo e data: _________________________________
Firma del tecnico abilitato: _________________________________
Firma del titolare/proprietario: _________________________________
Eventuali controfirme (amministratore condominiale / autorizzato comunale): _________________________________

DICHIARAZIONE FINALE

Il sottoscritto tecnico dichiara che quanto riportato nella presente relazione corrisponde al vero e si impegna a integrare con eventuali ulteriori documenti richiesti dall’Amministrazione Comunale competente e dagli uffici tecnici preposti al rilascio delle autorizzazioni.
Spazio per timbro / firma e allegazione documentazione integrativa: _________________________________

Come compilare il modello relazione tecnica dehors​

La redazione della relazione tecnica per un dehors richiede attenzione formale e conoscenza della normativa locale e nazionale: occorre innanzitutto identificare con precisione il richiedente, il proprietario dell’area e il tecnico abilitato che assume responsabilità professionale firmando e, quando richiesto, asseverando i contenuti della relazione. La relazione deve contenere un quadro normativo di riferimento e specificare eventuali vincoli urbanistici o prescrizioni preventive impartite dagli enti competenti; a tal fine il tecnico verifica strumenti urbanistici, piani paesaggistici e provvedimenti di tutela che possono condizionare materiali, colori e tipologie di chiusure o coperture ammesse. La parte grafica è fondamentale: la planimetria dello stato di fatto e la planimetria di progetto devono essere quotate, redatte in scala adeguata e corredate dalla pianta quotata degli ingombri con l’indicazione di percorsi pedonali, attraversamenti, fermate e parcheggi nelle vicinanze; le sezioni e i prospetti, ove necessari, devono chiarire altezze, componenti strutturali e rapporti con l’edificio e l’arredo urbano esistente.

La descrizione tecnica del progetto deve specificare la tipologia del dehors, distinguendo chiaramente tra strutture portanti fisse e sistemi non strutturati costituiti da arredi mobili, e illustrare materiali, finiture, dimensionamenti e modalità di fissaggio a terra o a parete. Per le coperture e i tessuti va riportata la certificazione di reazione al fuoco e le schede tecniche del materiale, mentre per gli impianti elettrici e di riscaldamento è obbligatoria la dichiarazione di conformità a opera di tecnico abilitato; se sono previsti sistemi di climatizzazione o riscaldamento esterno vanno indicate alimentazione, potenza e certificazioni acustiche. La relazione deve inoltre valutare la sicurezza della struttura con riferimento alla normativa vigente: se il dehors è strutturato il tecnico fornisce i riferimenti dei calcoli strutturali o indica l’eventuale obbligo di asseverazione e di progetto strutturale a firma di tecnico competente, nonché le misure antincendio e le distanze da rispettare in relazione alle vie di esodo e all’affollamento previsto.

Devono essere documentate le misure di accessibilità ai sensi della normativa sulle barriere architettoniche, con l’indicazione di rampe, pendenze, percorsi liberi e la larghezza minima dei passaggi; in caso di impossibilità tecnica alla piena conformità il tecnico motiva e documenta la richiesta di deroga, indicando soluzioni alternative per garantire l’accesso. La parte relativa all’impatto ambientale e acustico illustra la previsione di emissioni sonore e le misure di mitigazione proposte, mentre l’inserimento paesaggistico e il decoro urbano sono valutati attraverso rendering o viste prospettiche che consentono all’ufficio competente di esprimere un giudizio sull’armonia del dehors con l’ambiente circostante. Occorre anche valutare gli effetti sulla viabilità pedonale e veicolare e proporre eventuali opere di mitigazione o segnaletica che preservino il regolare flusso dei pedoni e dei mezzi.

La documentazione da allegare va elencata con chiarezza: planimetrie in scala, report fotografico, schede tecniche degli arredi e materiali, certificazioni di ignifugazione, dichiarazioni di conformità degli impianti, nulla osta del proprietario quando necessario e ricevute di pagamento dei canoni o diritti per l’occupazione del suolo pubblico. Il tecnico dovrà infine apporre le dichiarazioni e le asseverazioni richieste, rispondendo puntualmente alle voci previste dal modello e firmando nella parte finale. Prima della presentazione al SUAP o all’ufficio tecnico comunale è buona prassi verificare il regolamento comunale specifico per i dehors, adeguare il contenuto della relazione a eventuali prescrizioni locali e conservare copia completa della documentazione per eventuali successive richieste di integrazione o verifiche tecniche da parte degli uffici.