Aggiornato il 23 Marzo 2023 da Luca Agostini
Il modello di comunicazione di cessione contratto di locazione presente in questa pagina può essere scaricato e stampato o utilizzato come esempio.
Il modulo è disponibile in formato DOC, di conseguenza può essere modificato utilizzando Word, programma tramite il quale è anche possibile la conversione in formato PDF.
Modello Cessione Contratto di Locazione
Di seguito è possibile trovare un esempio di cessione contratto di locazione da compilare con i dati mancanti.
ATTO DI CESSIONE DI CONTRATTO DI LOCAZIONE
L’anno …., il giorno …. del mese di …., in …., tra i signori:
…., nato a …. il … (codice fiscale …), residente in … nella via …. n. …..,
E
…., nato a …. il … (codice fiscale …), residente in … nella via …. n. …..,
PREMESSO
– che il sig. …, con atto in data odierna, ha ceduto al sig. ….. la propria azienda costituita da …;
– che intende cedere allo stesso anche il contratto di locazione dell’immobile sito in … nella via …
n. …. per consentirgli di continuare l’esercizio dell’impresa, ai sensi e per gli effetti dell’art. 36 L.
27 luglio 1978, n. 392;
SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE:
1) Il sig. …. cede al sig. ….. il proprio contratto di locazione del locale commerciale sito in … nella
via …. n. …. e da questi a lui locato dal sig. … con contratto stipulato in data …. e registrato il ….
all’Ufficio del Registro di ….. al n. ….., alle medesime condizioni ivi previste e che qui si
intendono riportare integralmente;
3) il conduttore dà atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla
certificazione energetica dell’unità immobiliare in questione eseguita da … in data … in conformità
a quanto dispone D. Lgs. 3 marzo 2011, n. 28 art. 13 (sul punto fare riferimento al D. Lgs. 19
agosto 2005, n. 192 art. 6, come modificato dal D.L. 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con
modificazioni, in L. 3 agosto 2013, n. 90);
3) il canone di locazione di € …. annui sarà corrisposto dal sig. …. direttamente al locatore
secondo i termini e le modalità indicate nell’art. … del contratto di locazione ceduto;
4) la locazione avrà la durata dal …. al …. e si rinnoverà automaticamente qualora una parte non
invii all’altra, almeno dodici mesi prima della scadenza, con lettera raccomandata, regolare
disdetta;
5) il cessionario subentra per il resto integralmente nel rapporto;
6) le spese di registrazione del presente contratto vengono poste a carico del cessionario.
Firma delle parti
Fac Simile Cessione Contratto di Locazione
In questa sezione è possibile trovare il modello cessione contratto di locazione compilabile in formato DOC. Come spiegato in precedenza, si tratta di un modulo editabile in cui bisogna inserire i dati mancanti.
Modello Cessione Contratto di Locazione
Luca Agostini
Luca Agostini è un divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Luca Agostini è un rinomato divulgatore con un'ampia esperienza professionale alle spalle. Negli anni, ha dedicato la sua carriera alla consulenza per numerose e prestigiose associazioni dei consumatori, diventando un punto di riferimento nel campo. Grazie alla sua profonda conoscenza e alla sua capacità di tradurre concetti complessi in termini accessibili, Luca ha aiutato migliaia di individui a navigare nel labirinto delle normative, dei diritti e delle procedure.